木造住宅工事監理とはどんなものなのか
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| −−住宅設計事例INDEXより 11.戸建住宅（木造２階建）の場合における 工事監理 実施内容例−− | |||||||||||||||||
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仮設工事→基礎工事→木工事 （設備工事）→内装工事→外構工事→竣工検査→竣工 の過程 |
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仮設工事（最初の工程です） |
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地鎮祭 |
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地縄、遣形（やりかた）工事 敷地のどの位置に建物が建つか どの地点を高さの基準とするか を確認する重要な作業です
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基礎工事 |
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根切（基礎構築の穴掘り）早速ハプニング発生 地盤面下４０センチの深さで掘り進んでいくと突然土質が変わりました 現場は慌てましたが 住宅設計事務所は４個所のボーリング結果を信じ 方向を変えて掘り進む方針を立て 工事続行を指示しました 結果はそこの１個所だけが以前穴が掘られてガレキ等が埋められていた様で ３０センチ程の深さのその部分を地盤改良して無事根切りは完了しました |
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基礎配筋検査コンクリート打設前に鉄筋配筋状態を確認するのは住宅設計事務所の重要な仕事です 一見 鉄筋の本数を数えるだけの簡単な作業に見えますが 鉄筋継手部分の長さ 大きい応力がかかるコーナー部分鉄筋の補強 鉄筋の耐久性を維持する鉄筋のかぶり厚（コンクリート被覆の厚み）のチェックなど 建物が確実な耐震強度を得るために不可欠な作業をしているのです |
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基礎のコンクリート打が終り 防湿用土間コンクリートの配筋をします この建物の場合はここまでの間に土間コンクリート下の設備配管の施工が完了しています | ||||||||||||||||
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土間コンクリート打が終わりました 上棟の前日土台が敷かれます | ||||||||||||||||
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木工事 （設備工事） |
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構造金物検査 構造建物の取付はその場所の力のかかり具合に応じて種類の異なる構造金物を使用します 施工前に住宅設計事務所のつくった指示書にもとずき施工者と打ち合わせ確認を行います |
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屋根の棟は夏期の小屋裏の強烈な熱気を抜くために換気棟とします 屋根葺きが終わり 棟換気棟を施工する前なので棟から雨が入らないように仮棟をつくります |
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防湿コンクリート土間床の上は シロアリ等を防ぐ目的もあって きれいに清掃をした上に 設備配管を行います 万一漏水が起きてもすぐわかるという利点もあります |
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１階床下には断熱材を敷込みます | ||||||||||||||||
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部屋の中にちょろちょろと排水音が聞こえるのは不愉快なものなので２階から降りて来る排水管 ２階床下を横引きする排水管は防音排水管を使用します | ||||||||||||||||
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| 内装のボード貼りが終わると大工さんの思い入れの階段も完成し 造り付け家具の施工です 木製建具の吊り込み 浴室 厨房壁などのタイル工事も終わり 照明器具 スイッチプレート 衛生陶器類の取付 そして塗装工事に進みます 外構工事外構工事となり いよいよ完成のはこびとなります |
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竣工検査 |
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| 区役所建築指導課への竣工検査の申請をはじめ 建物引き渡し 入居までにやらなくてはならない事などで住宅設計事務所 建築家も 施工者も大忙しとなります 引っ越しの手配 火災保険 建物登記の準備 など建築主も大忙しです |
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もうすぐ竣工です | ||||||||||||||||
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| 住宅設計事務所木村俊介建築設計事務所 建築家木村俊介 のウェブサイトです 東京 目黒 自由が丘八雲 に 住宅設計事務所を 1967年 開設して 半世紀50余年 住宅設計350余棟の豊富な実績と豊かな経験を裏付けとして住まいをつくります |
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